1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
文京区
81.8万円/㎡
前年比-2.2%
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グローリア後楽園
東京都文京区小石川二丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩3分
1984年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
1,782万円
88.0万円/㎡
1,067
1,543
2,020
2,497
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,020万円
76.2万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリア後楽園
1,950万円（96.3万円/㎡）/ 5階 / 20.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,950万円 | 96.3万円 | 5階 | 20.25㎡ | 1R | - |
| 2025/10/05 | 6,290万円 | 124.8万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 6,390万円 | 126.8万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 6,490万円 | 128.8万円 | 6階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 2,980万円 | 92.5万円 | 9階 | 32.21㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は89.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,950万円 | 96.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 1,490万円 | 72.7万円 | 20.5㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/27 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,750万円 | 73.6万円 | 23.79㎡ | 1Rバストイレ別 | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 1,980万円 | 93.5万円 | 21.17㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 2,490万円 | 102.5万円 | 24.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコーレ第2千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 2,130万円 | 112.4万円 | 18.95㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 1,880万円 | 81.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/08/04 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/17 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,550万円 | 83.5万円 | 18.57㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/28 | パレ・ドール文京第2 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,900万円 | 104.1万円 | 18.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,780万円 | 110.3万円 | 25.2㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,670万円 | 75.0万円 | 22.27㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション白山駅前 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 2,550万円 | 102.0万円 | 25㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 1986年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、文京区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.3万円）は文京区の平均と比較して17.7%割高です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩 5分
1997年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造